CLUSTER DENGAN PESONA NATURAL RESORT

DI SELATAN JAKARTA

Grand Ciputat Residence

Hunian minimalis yang diperuntukkan bagi para first buyer maupun upgrader. Perumahan dibangun di atas lahan seluas 1,4 hektar di antara perbatasan Provinsi Banten dan Jakarta Selatan. Area ini merupakan kawasan berkembang yang strategis dan memiliki akses yang mudah ke area bisnis Jakarta.

Ciputat merupakan lokasi perumahan yang cukup ideal, karena letaknya tepat berdampingan dengan Jakarta Selatan, kawasan terhidup dari Kota Jakarta. Begitu banyak fasilitas umum berkualitas premium di selatan Jakarta. Selain itu, Ciputat juga merupakan jalur penghubung dari Jakarta ke daerah Bogor dan Parung.

Grand Ciputat Residence dapat dijangkau dengan beragam cara. Untuk Anda yang menggunakan kendaraan pribadi dapat melalui jalur Jl. TB Simatupang yang dipenuhi genung perkantoran, Lebak Bulus, kemudian masuk ke Jl. Raya Ciputat. Lokasi perumahan di Jalan Merpati kurang lebih terpaut 250 meter dari jalan utama.

Fasilitas Umum dan Transportasi Publik

grand ciputat residence

Angkutan umum yang beroperasi di kawasan ini beragam. Mulai dari angkutan kota jurusan Lebak Bulus - Pamulang sampai dengan angkutan jurusan Ciputat - Parung.  Rata-rata angkutan umum beroperasi selama 24 jam. Selain angkot, kawasan ini juga dilalui oleh Transjabodetabek trayek Ciputat - Blok M.

grand ciputat residence

Stasiun MRT terdekat saat ini berada di Lebak Bulus dan dapat ditempuh dengan Transjakarta dengan waktu tempuh sekitar 10 menit, Rencana perpanjangan jalur MRT sampai ke wilayah Tangerang Selatan dengan penambahan beberapa stasiun kedepannya akan menjadikan lokasi perumahan ini sangat dekat dengan stasiun MRT

grand ciputat residence

Tol terdekat adalah Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR). Pintu keluar Tol Lebak Bulus (11 km) dapat ditempuh dalam 20 menit berkendara. Pembangunan Jalur Barat Lingkar Luar Jakarta (JORR Barat) via Tol Cinere - Serpong dan JORR Timur melalui Tol Cinere - Jagorawi (Cijago) akan menambah alternatif akses.

grand ciputat residence

Keuntungan memiliki hunian di daerah berkembang adalah dekat dengan fasilitas-fasilitas penunjang. Salah satunya adalah fasilitas kesehatan. RS Sari Asih Ciputat (1 km) bisa dijangkau dalam waktu sekitar lima menit berkendara. Rumah sakit swasta ini dilengkapi dengan fasilitas yang memadai, dokter-dokter berpengalaman dan ahli di bidangnya serta perangkat teknologi kesehatan modern dan canggih.

grand ciputat residence

Perumahan ini berada di depan swalayan Tip Top yang menjual kebutuhan rumah tangga sehari-hari dengan harga bersaing. Swalayan ini juga dilengkapi dengan gerai ATM. Plihan swalayan lain yang lebih lengkap adalah Carrefour Ciputat (1 km) dengan waktu tempuh sekitar kurang dari 10 menit.

grand ciputat residence

Tak lama lagi, Grand Ciputat Residence akan terhubung dengan Jalur Barat Lingkar Luar Jakarta (JORR Barat) via tol Cinere-Serpong maupun JORR Timur melalui tol Cinere-Jagorawi (Cijago). Di barat, tol ini akan terhubung dengan tol Soekarno-Hatta sedangkan di timur, Anda bisa menjangkau wilayah Bekasi dan sekitarnya dengan lebih cepat. Jarak Perumahan Grand Ciputat Residence dengan pintu tol hanya 500 meter saja.

grand ciputat residence

Berada dilokasi yang sedang berkembang, juga berbatasan langsung dengan Ibu Kota Jakarta dengan infrastruktur transportasi disekitar lokasi yang lengkap tentu saja sangat menguntungkan untuk Anda yang sedang mencari hunian yang dapat mencapai tempat kerja lebih cepat dan juga lebih dekat dengan harga yang masih terjangkau.

Spesifikasi Teknis dan Lingkungan


Menggunakan bahan material yang berkualitas baik untuk menjamin kekokohan dari bangunan. Menggunakan cat yang berkualitas baik untuk menjaga warna dinding tidak cepat kusam/kotor. Untuk interior lantai menggunakan granit ukuran 60x60, lebih mewah dan rapi dibandingkan dengan keramik. Untuk pondasi rumah juga tidak luput kami perhatikan melihat fungsinya sebagai penopang utama berdirinya suatu struktur bangunan. Tanpa adanya penopang ini, bangunan tidak mungkin dapat berdiri kokoh dan kemungkinan besar bangunan tidak layak untuk dihuni karena tidak lulus uji keamanan. Green Cempaka Cibubur berdiri diatas lahan dengan struktur tanah yang baik, tidak amblas dan memiliki air tanah yang masih baik untuk dikonsumsi, serta bebas banjir karena lahan dari perumahan ini bukan tanah yang awalnya adalah tempat genangan air ataupun tanah timbunan.

SPESIFIKASI TEKNIS
  • Pondasi   : Batu Kali
  • Struktur   : Beton Bertulang
  • Dinding    : Hebel diplester Aci Finishing Cat
  • Dinding Pembatas   : Double Dinding
  • Cat   : Exterior Mowilex atau Setara, Interior Vinilex atau Setara
  • Lantai   : Granit, Rabat Beton
  • Plafond     : Gypsumboard Finishing Cat, GRC Board (KM/WC, Teras & Overstek)
  • Rangka Atap   : Baja Ringan
  • Penutup Atap   : Spandek Genteng Metal
  • Jendela dan Pintu    : Kusen Alumunium, Daun Pintu Utama Panel
  • Instalasi Listrik   : 2200 Watt
  • Instalasi Air   : Air Tanah
SPESIFIKASI LINGKUNGAN
  • Taman, children playground, jogging track seluas 5500 m2
  • Kawasan dalam tanpa pagar
  • Instalasi jaringan listrik under ground
  • Saluran drainase tertutup
  • Jalan dalam cluster conblock

Tipe & Denah Bangunan


Pengembang menawarkan desain tipe rumah yang memanfaatkan keterbatasan ruang dengan spesifikasi bangunan premium. Ada tiga tipe yang ditawarkan adalah bangunan dengan luas bangunan 60m2, 68m2 dan juga 101m2.
Harga yang ditawarkan mulai Rp750 Juta. Untuk lebih jelasnya untuk tipe lain Anda dapat menghubungi marketing kami.

Tipe Amethyst (84/101)

Tipe Amethyst (84/101)
Tipe Amethyst (84/101)
Tipe Amethyst (84/101)

Tipe Alexandrite (60/68)

Tipe Garnet (60/60)
Tipe Garnet (60/60)
Tipe Garnet (60/60)

Site Plan

kavling
Rencana peruntukan kavling.
Tersedia ukuran tanah yang berbeda dari luas tanah standar untuk masing-masing tipe bangunan. Dimungkinkan untuk mengajukan perubahan denah (kostumisasi denah) dengan memenuhi syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh pengembang.

Construction Progress

Temukan Lokasi Kami dengan Google Maps